“溫馨環(huán)境、舒適家園、有線電視、VCD、淋浴等一應俱全”、“XXX溫馨小屋、真正家的感覺，周一至周四九折”……以上廣告語，并非娛樂場所的活動宣傳，而是近一兩年在我市一些高校附近涌現(xiàn)出的“日租房”廣告。
暗訪房主
近日，記者對一大學附近的“日租房”進行了暗訪，發(fā)現(xiàn)這些“日租房”的主人大多都是附近的農(nóng)民，雖然“日租房”的廣告十分誘人，但實際條件卻十分簡陋，而且都坐落在隱蔽的小巷深處。記者按照一張廣告卡上留的訂房電話聯(lián)系了房子的主人，一個中年婦女約見了記者，并把記者帶入位于某大學西門農(nóng)貿(mào)市場對面的一間破舊民房。記者打量了一番，這里備有床、桌子、拖鞋，但房間內(nèi)光線很暗?？闯鲇浾邔υ摲織l件不滿意，房主說：帶電視機和淋浴器的房子也有，但是要加錢，要不帶你去看看？接著又說“現(xiàn)在是暑假期間，所以人比較少，平時生意很火的，都要提前預約?！碑斢浾邌柤叭胱 叭兆夥俊笔欠裥枰矸葑C明時，房主說：有身份證或者學生證都可以。記者說：身份證丟失了，還要一段時間才可以補辦好。房主又說：那你填個身份證號碼就行了。記者又假裝說身份證號碼太長了，記不住了，房主大度地說：那直接付錢就可以了。
“日租房”的價格按照其內(nèi)部硬件設(shè)施分為好幾個檔次，有10元到30元的，也有40元到50元的。另外按照租賃時段的不同，價格也略有浮動，例如周一到周四上午9時到12時是20元，周五至周日同一時間段就要再加10元錢，另外鐘點房每小時5元。據(jù)記者了解，目前來消費“日租房”的絕大多數(shù)都是大學生情侶，由于價格相對于賓館便宜很多，所以生意紅火。
暗藏隱患
記者與市房管局租賃監(jiān)理處聯(lián)系后證實，這些“日租房”絕大多數(shù)未到房管部門辦理租賃備案手續(xù)，這就違反了房管部門的有關(guān)規(guī)定，且易“躲”開公安部門的例行檢查，這樣就難免在治安、衛(wèi)生與房客人身安全方面出現(xiàn)問題。中國礦業(yè)大學法學系劉波捷副教授認為，這種“日租房”應該到相關(guān)部門辦理手續(xù)，取得合格的經(jīng)營證；但如果一切手續(xù)都沒有，就等于“地下黑旅社”，肯定存在一些風險；再說一把鑰匙在很多人手中流動，容易給一些不法分子提供可乘之機。另處，假如租房的是嫖客與妓女，房主給他們打開了“方便之門”，有可能構(gòu)成容留賣淫罪，一旦發(fā)生刑事和民事案件，更會使房主陷入不利境地。
據(jù)了解，對于“日租房”的管理，目前尚未有具體法規(guī)，但為了促進市場有序發(fā)展，專家提醒房主應到房管部門備案，接受公安部門監(jiān)督，以盡量減少負面作用。
